Aktualności
Strona główna » Blog i aktualności » Porady dewelopera »
Stan deweloperski – jak wykończyć mieszkanie?
Czas czytania: 5 minuty
Każdy nowy nabywca mieszkania w stanie deweloperskim staje przed wieloma dylematami – czy postawić na otwartą kuchnię czy na zamkniętą? Jak wykończyć salon? Z jakich materiałów skorzystać?. W artykule znajdziesz kroki do zaplanowania udanego wykończenia oraz praktyczne wskazówki dotyczące personalizacji i dostosowania mieszkania.
Mieszkanie w stanie deweloperskim – czyli jakie?
Gdy stajemy przed decyzją o zakupie nowego mieszkania, jednym z kluczowych wyborów jest określenie, w jakim stanie technicznym ma ono być oddane. Jedną z popularnych opcji jest zakup mieszkania w stanie deweloperskim. To pojęcie budzi wiele pytań i rozważań u przyszłych nabywców. Na czym dokładnie polega wykończenie mieszkania deweloperskiego?? Co obejmuje i jakie są jego zalety i wady? Na postawione pytania odpowiemy w naszym artykule.
Stan deweloperski – co to znaczy?
Stan deweloperski mieszkania, znany również jako stan surowy zamknięty, to etap budowy, w którym mieszkanie jest już w zasadzie gotowe do zamieszkania, ale wymaga jeszcze pewnych prac i wykończenia ze strony przyszłego właściciela. Oznacza to, że deweloper dostarcza nieruchomość w takim stanie, w jakim jest ona po zakończeniu budowy, z zachowanymi wszystkimi standardami jakościowymi, ale bez końcowego wykończenia wnętrza. To z kolei daje przyszłemu mieszkańcowi pewną elastyczność i możliwość dostosowania mieszkania do swoich własnych potrzeb i upodobań.
Więcej na temat pojęcia stanu deweloperskiego oraz dodatkowych elementów związanych z tym zagadnieniem znajdziesz we wpisie Jak wygląda mieszkanie deweloperskie?
Personalizowanie wnętrza
Wykończenie mieszkania deweloperskiego daje możliwość spersonalizowania wnętrza. Oznacza to, że to Ty decydujesz, jakie materiały zostaną użyte do wykończenia podłóg, ścian, czy łazienki. Masz wpływ na kształt kuchni, układ pomieszczeń (jeżeli jest taka możliwość), a także na wszelkie dodatkowe udogodnienia, takie jak meble czy instalacje. W mieszkaniach z rynku wtórnego również masz taką możliwość, ale niektóre rozwiązania mogą być nienaruszalne, pamiętaj o tym!
Wyjątkowa elastyczność
Jednym z głównych atutów mieszkania w stanie deweloperskim jest jego elastyczność. W przeciwieństwie do gotowych mieszkań, gdzie większość elementów jest już ustalona, tutaj masz znacznie większy wpływ na kształt i wygląd swojego przyszłego M. Możesz wybrać kolory ścian, rodzaj podłóg, materiały wykończeniowe, a nawet zmienić układ pomieszczeń zgodnie z własnymi preferencjami. To nie tylko szansa na stworzenie przestrzeni, która odzwierciedla Twój osobisty styl, ale możliwość dostosowania mieszkania pod konkretne potrzeby.
Jak wykończyć mieszkanie w stanie deweloperskim?
Rozważając wykończenie mieszkania deweloperskiego, warto kierować się pewnymi krokami, które mogą być również pomocne dla tych, którzy zastanawiają się od czego zacząć remont mieszkania:
- Określenie budżetu: Pierwszym krokiem jest ustalenie budżetu na wykończenie mieszkania deweloperskiego. Dzięki temu unikniesz niepotrzebnych komplikacji i niespodzianek.
- Projekt wnętrza: Warto skorzystać z pomocy projektanta wnętrz, który pomoże Ci stworzyć spójną koncepcję aranżacji mieszkania.
- Wybór materiałów i technologii: Postaw na wysoką jakość materiałów, która zapewni trwałość i estetykę. Rozważ zastosowanie nowoczesnych technologii, takich jak systemy energooszczędne.
- Prace instalacyjne: Jeśli nie ma jeszcze podstawowych instalacji (elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych), skonsultuj się z fachowcami, aby zapewnić ich prawidłowe wykonanie.
- Prace wykończeniowe: Malowanie ścian, układanie podłóg, montaż mebli i wyposażenia to etap, na którym wnętrze nabiera charakteru.
- Umeblowanie i dekoracje: Wybieraj meble i dodatki, które oddają Twój gust i styl życia.
- Ostateczne przeglądy i poprawki: Po zakończeniu prac, dokładnie sprawdź mieszkanie i zgłoś ewentualne usterki deweloperowi.
Pamiętając o tych krokach, wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim stanie się bardziej kontrolowane i pozwoli na stworzenie wnętrza dostosowanego do Twoich potrzeb.
Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim krok po kroku
Stan deweloperski mieszkania oferuje ogromny potencjał, ale jego wykończenie to proces, który wymaga planowania i staranności. Wykończenie mieszkania koszt końcowy będzie więc zależał przede wszystkim od tego etapu i wybranych materiałów. Ważna jest również kolejność prac wykończeniowych. Od czego zacząć wykańczając dom w stanie deweloperskim?
Prace na ścianach
Wiele osób zastanawia się od czego zacząć wykończenia domu w stanie deweloperskim. Pierwszym etapem jest praca na ścianach. Zdecyduj o kolorze ścian i rodzaju farby lub tapety. Przygotuj podłoże, usuń ewentualne nierówności, a następnie przystąp do malowania lub tapetowania. To podstawa, która wpłynie na atmosferę w całym mieszkaniu. To bardzo ważny krok w wykończeniu mieszkania deweloperskiego.
Podłogi
Kolejnym etapem jest wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim jest układanie podłóg. Wybierz rodzaj podłogi, który pasuje do Twojego stylu i potrzeb. To może być parkiet, panele, płytki ceramiczne lub wykładzina. Staraj się o precyzyjne i staranne wykonanie, ponieważ podłoga to element, którym codziennie będziesz kontaktować.
Kuchnia i łazienka
Przechodząc do kuchni i łazienki, zastanów się nad wyborem mebli i sprzętu. Kuchnia wymaga starannego wyboru szafek, blatu i sprzętu AGD. W łazience zwróć uwagę na armaturę i ceramikę sanitarną. To etap, na którym staraj się łączyć funkcjonalność z estetyką.
Meble
Po zakończeniu prac instalacyjnych, można przystąpić do mebli. Wybieraj je zgodnie z projektem wnętrza i swoimi potrzebami. Dbaj o proporcje i funkcjonalność mebli, aby wnętrze było komfortowe i praktyczne.
Oświetlenie
Odpowiednie oświetlenie ma ogromne znaczenie w każdym wnętrzu. Zastanów się nad rozmieszczeniem źródeł światła, doborem lamp i koloru światła. Oświetlenie może znacząco wpłynąć na atmosferę w mieszkaniu, podkreślając konkretne elementy i tworząc przyjemną aurę.
Energooszczędność i ekologia
Współczesne trendy w budownictwie coraz częściej kładą nacisk na ekologię i oszczędność energii. Rozważ zastosowanie rozwiązań takich jak oświetlenie LED, izolacje termiczne, okna energooszczędne oraz systemy grzewcze przyjazne dla środowiska. To nie tylko korzystne dla środowiska, ale także przekłada się na oszczędności w dłuższej perspektywie czasu. Dbałość o ekologię i efektywność energetyczną to aspekty, które stają się coraz ważniejsze w procesie wykończenia mieszkania. Na dłuższą metę wpłynie to również na oszczędności, a co za tym idzie na niższe koszty wykończenia mieszkania.
Wyposażenie
Przechodząc do ostatniego etapu, zadbanie o wyposażenie mieszkania. To obejmuje elementy takie jak zasłony, rolety, wieszaki, półki i wszelkiego rodzaju organizery, które pomogą w utrzymaniu porządku. Wyposażenie to elementy, które sprawią, że mieszkanie w stanie deweloperskim szybko zmieni się funkcjonalne i gotowe do codziennego życia.
Dodatki i dekoracje
To etap, na którym wnętrze nabiera charakteru. Wybieraj dekoracje, które podkreślają Twój styl. To mogą być obrazy, lampy, dywany, rośliny, czy inne ozdoby. Staraj się o równowagę między funkcjonalnością a estetyką. Warto jednak pamiętać o umiarze. Przesyt dodatków zadziała na niekorzyść, tworząc wrażenie przesytu i tandety.
Podsumowanie
Mieszkanie w stanie deweloperskim to wyjątkowa szansa na stworzenie własnego, spersonalizowanego domu. Daje Ci ono pełną kontrolę nad procesem wykończenia, począwszy od określenia budżetu i stworzenia projektu wnętrza, a skończywszy na wyborze materiałów, pracach instalacyjnych i dekoracjach. To właśnie ta elastyczność i możliwość dostosowania wnętrza do swoich potrzeb stanowi główną zaletę mieszkań w stanie deweloperskim. Staranne planowanie i dbałość o jakość wykonania są kluczowe, aby stworzyć funkcjonalne i estetyczne mieszkanie. Jednak proces ten to nie tylko techniczne aspekty – to także wyraz Twojej kreatywności i wyjątkowego stylu życia. Pamiętaj o dodatkach i dekoracjach, które nadadzą wnętrzu charakteru. Warto też pamiętać, że koszt wykończenia mieszkania deweloperskiego będzie się różnił w zależności od zastosowanych materiałów czy wyboru mebli.
