Aktualności
Strona główna » Blog i aktualności » Porady dewelopera »
Do kogo skierowany jest program “Mieszkanie bez wkładu własnego”?
Czas czytania: 2 minuty
“Mieszkanie bez wkładu własnego” to program, z którego mogą skorzystać single, pary/małżeństwa, jak i rodziny wielodzietne, które w ogóle nie posiadają wkładu własnego lub mają wkład nie wyższy niż 10%
Jakie są założenia programu “Mieszkanie bez wkładu własnego”?
Program “Mieszkanie bez wkładu własnego” wprowadza gwarancję części kredytu hipotecznego, która zastępuje wymóg wniesienia wkładu własnego. Kwota objęta gwarancją może stanowić nie więcej niż 20% środków, jakie są przeznaczone na zakup nieruchomości. W rezultacie nie mając w ogóle wkładu lub posiadając tylko 10%, można uzyskać taki kredyt, jakbyśmy mieli 20%. Poniżej wymieniamy główne założenia programu:
– MIESZKANIE BEZ WKŁADU WŁASNEGO!
– GWARANCJA WKŁADU WŁASNEGO NAWET DO 100 TYŚ !
– SPŁATA RODZINNA NAWET DO 140TYŚ PRZY 4 DZIECI!
– RZĄDOWY PROGRAM DLA SINGLI /PAR /MAŁŻEŃSTW BEZ LIMITU WIEKU!
“Spłata rodzinna” – co to jest?
“Spłata rodzinna” jest dokonywana przez BGK i jest przeznaczona na spłatę części kredytu objętego gwarancją w ramach portfelowej linii gwarancyjnej PLG-RFM, w związku z powiększeniem gospodarstwa domowego o drugie lub kolejne dziecko.
Wysokość spłaty rodzinnej:
– 20 000 zł – w przypadku powiększenia gospodarstwa domowego Kredytobiorcy o drugie dziecko,
– 60 000 zł – w przypadku powiększenia gospodarstwa domowego Kredytobiorcy o trzecie albo kolejne dziecko,
Jakie wymogi należy spełnić do uczestnictwa w programie “Mieszkanie bez wkładu własnego”?
Kredytobiorcy oraz członkowie gospodarstwa domowego nie mogą być właścicielami innej nieruchomości mieszkalnej, chyba że w skład gospodarstwa domowego wchodzi 2 lub więcej dzieci. Jeśli wnioskodawcy posiadają dwoje lub więcej dzieci, to mogą już posiadać dom lub mieszkanie, ale jego powierzchnia nie może być większa niż:
a) 50m2 – gdy jest 2 dzieci
b) 75m2 – gdy jest 3 dzieci
c) 90m2 – gdy jest 4 dzieci
d) Brak limitu m2 – gdy jest 5 i więcej dzieci.
Ile wynosi gwarancja BGK?
Gwarancja, która zastępuje wymóg wniesienia wkładu własnego wynosi nie więcej niż 20% wydatków, na które zaciągany jest kredyt. Maksymalna kwota gwarancji to 100 tys zł Kredyt hipoteczny w ramach programu będzie udzielany do wysokości 100% ceny zakup mieszkania lub kosztów budowy domu jednorodzinnego. Program obejmuje również kredyt na wykończenie lokalu lub domu, w tej sytuacji wskaźnik może być nawet wyższy niż 100%
Czy obowiązują kryteria wieku kredytobiorców oraz limit powierzchni mieszkania jakie się nabywa?
Nie, ustawa nie określa limitu wieku kredytobiorcy oraz powierzchni użytkowej nabywanego mieszkania, finansowanego gwarantowanym kredytem mieszkaniowym.
Czy związki nieformalne mogą brać udział w programie “Mieszkanie bez wkładu własnego”?
Tak, jeżeli osoby będące w związku nieformalnym wychowują wspólnie dziecko/dzieci. W przypadku osób będących w związku nieformalnym, niewychowujących wspólnie dzieci, będzie można ubiegać się o przyznanie gwarantowanego kredytu mieszkaniowego odrębnie jako jednoosobowe gospodarstwa domowe.
