Aktualności
Strona główna » Blog i aktualności » Porady dewelopera »
Atrakcyjność i nowoczesne budownictwo w cenie, czy warto dać więcej za mieszkanie
Czas czytania: 3 minuty
Nowoczesne budownictwo i mieszkania deweloperskie są częstym wyborem osób poszukujących nowego lokum. Decyzja o zakupie ma znaczenie dla życia i finansów, warto rozważyć różnice między nowymi mieszkaniami od deweloperów a nieruchomościami z rynku wtórnego.
Nowoczesne budownictwo vs. rynek wtórny
Pierwszym aspektem, który warto rozważyć, jest różnica między nowoczesnym budownictwem, a rynkiem wtórnym. Nowe mieszkania deweloperskie zazwyczaj są dostępne w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz. To oznacza, że nie trzeba się martwić remontem czy wymianą instalacji. Dla osób ceniących sobie komfort i oszczędność czasu, to ogromny atut.
Mieszkania z rynku wtórnego, choć mogą być tańsze, często wymagają gruntownego remontu. Koszty takiej modernizacji mogą być znaczące i czasochłonne. Trzeba więc zastanowić się, czy cena niższa na początku nie okaże się kosztowniejsza w dłuższej perspektywie czasu.
Masz upatrzone swoje idealne M? Dowiedz się jak przygotować się kosztowo z naszych wpisów:https://adatex.pl/co-musisz-wiedziec-o-minimalnym-wkladzie-wlasnym-w-2023/
https://adatex.pl/umowa-deweloperska-jakie-sa-koszty-i-oplaty/
Możliwości kredytowe na plus dla rynku deweloperskiego
Innym aspektem, który przemawia za nowoczesnym budownictwem, są korzystniejsze możliwości kredytowe. Banki często oferują lepsze warunki finansowania zakupu mieszkania od dewelopera niż zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Proces uzyskania kredytu hipotecznego na nowe mieszkanie może być mniej skomplikowany i bardziej przewidywalny. Ponadto, deweloperzy często współpracują z bankami, co ułatwia procedurę uzyskania korzystnego finansowania.
Różnice w procesie przygotowawczym pod kredyt dla nowego mieszkania a starego mieszkania są znaczące. W przypadku rynku wtórnego, banki mogą wymagać dokładniejszych badań technicznych i przeglądów stanu technicznego nieruchomości, co może się przeciągać w czasie.
Wykończenie mieszkania, a remont mieszkania
Różnica między nowoczesnymi mieszkaniami od deweloperów a nieruchomościami z rynku wtórnego jest szczególnie widoczna w stanie technicznym i standardzie wykończenia. Nowe mieszkania wyróżniają się nowoczesnymi instalacjami, wysokiej jakości sprzętem AGD oraz materiałami wykończeniowymi. Dla przyszłych właścicieli oznacza to brak konieczności dodatkowych inwestycji w wyposażenie czy prace wykończeniowe.
Mieszkania z rynku wtórnego często prezentują zupełnie odmienny obraz. W większości przypadków wymagają one kapitalnego remontu. W trakcie prac remontowych pojawiają się często niespodzianki związane z ukrytymi problemami technicznymi, co skutkuje nieplanowanymi wydatkami i znacznym stresem. Ostateczny koszt remontu bywa znacznie wyższy niż początkowo zakładano, co warto mieć na uwadze, planując zakup mieszkania z rynku wtórnego.
Dlaczego wolimy zapłacić więcej za nowe mieszkanie?
Statystyki nie pozostawiają wątpliwości co do popularności nowoczesnego budownictwa. W siedmiu największych miastach sprzedaż mieszkań deweloperskich przekroczyła 4 tysiące lokali, a liczba rezerwacji utrzymuje się na wysokim poziomie. Deweloperzy odnotowują stabilny popyt na swoje inwestycje, co świadczy o atrakcyjności nowych mieszkań.
Chociaż cena nowego mieszkania może być wyższa na pierwszy rzut oka, warto zastanowić się nad długoterminowymi korzyściami. Komfort zamieszkania od razu po zakupie, korzystniejsze warunki kredytowe oraz brak konieczności remontu to argumenty przemawiające za inwestycją w nowoczesne budownictwo.
Podsumowanie
Decyzja o zakupie mieszkania jest kluczowym wyborem, który ma ogromny wpływ na nasze życie i finanse. Nowoczesne budownictwo i mieszkania deweloperskie przynoszą ze sobą wiele korzyści, takich jak natychmiastowy komfort, atrakcyjne warunki kredytowe oraz brak konieczności angażowania się w kosztowne remonty. Mimo wyższej początkowej ceny, inwestycja w nowe mieszkanie może okazać się bardziej opłacalna w dłuższym okresie czasu. Ostateczny wybór zależy od indywidualnych preferencji i potrzeb każdego kupującego, ale warto wziąć pod uwagę wszystkie za i przeciw, zanim podejmiemy decyzję, która będzie miała istotne konsekwencje dla naszego życia i budżetu.
